Как составить акт если вы затопили соседей снизу


Ни один потерпевший никогда не будет просить суд возместить ему ущерб в натуре, хотя такой способ возмещения предусмотрен действующим законодательством. Потому что денежного возмещения может хватить не только, чтобы восстановить ущерб, но и немного освежить ремонт.

Но потерпевший вряд ли горит желанием входить в длительную судебную процедуры с неизвестным исходом.

Определяем виновного

Поэтому может согласиться на ваше предложение. Ваша экономия будет в том, что вы не будете покупать новую мебель, и переклеивать все обои в повреждённых помещениях, к тому же сможете воспользоваться услугами знакомых строителей, которые сделают вам скидку.

Оценка ущерба Если мирно разойтись не сложилось, следующий шаг потерпевшего будет оценка ущерба квартиры, после того как её затопили соседи.

Удивительно, но факт! Если решить вопрос миром не получилось, обратитесь в суд.

Её нужно делать для того, чтобы установить размер суммы, которую можно взыскать с виновника. Методика оценивания ущерба всегда предусматривает только замену повреждённой мебели и элементов отделки. При этом первоначальная стоимость имущества берётся на момент проведения оценки.

Поэтому размер ущерба всегда значительно больше, чем минимальная стоимость необходимых работ.

пострадавший снизу сосед подал иск в суд

Если вы считаете себя не виновным, вам нужно сделать оценку ущерба своей квартиры. Залив вызван некачественными ремонтными работами или монтажом оборудования, произведенными наемной организацией или предпринимателем.

Удивительно, но факт! Раз дело дошло до судебного разбирательства и миром решить вопрос не удалось, дальнейшие взаимоотношение с взыскателем необходимо строить только в официальном русле — через судебного пристава.

Факт осуществления ремонта должен быть подтвержден договором подряда, заключенным между собственником и лицом, производившим работы. Если вы хотите узнать, все о страховании квартиры — от пожара и затопления до гражданской ответственности перед соседями, советуем вам прочитать статью.

Как не платить если затопил соседей не по своей вине Судебная практика этой сферы показывает, что, по большей мере, суд ориентирован на презумпцию вины ответчика.

Удивительно, но факт! Если ваша вина очевидна вы можете значительно уменьшить его сумму.

Однако, каждая из спорящих сторон имеет право на доказывание своей правоты. Ответчик может апеллировать следующими доводами: Компания, занимающаяся текущим обслуживанием дома, недобросовестно подходила к своим обязанностям и не содержала общедомовое имущество в надлежащем виде, из-за чего, привычная эксплуатация коммуникаций привела к аварии; Документ, подтверждающий факт затопления был составлен в отсутствие ответчика; имеет несоответствие требованиям составления или не подтвержден подписями; в документе не отражены ранее сделанные замечания ответчика или он фальсифицирован; Требования по причиненному ущербу явно завышены; при расчете не был учтен процент износа имущества или некоторые особенности внешнего вида, влияющего на стоимость; включены дополнительные работы, которые не относятся к сути требований.

Если соседи являются собственниками жилья, а авария явилась следствием того, что они не выключили воду, у них сорвало смеситель или произошла иная ситуация, не связанная с эксплуатацией совместной собственности, прежде всего попробуйте договориться с соседями полюбовно.

Покажите им масштаб причиненного ущерба. Возможно, люди захотят решить возникшую проблему, не доводя дело до суда.

Если мирный разговор не возымел действия, тогда придется подавать заявление в суд. Что делать — затопили соседи, которые арендуют квартиру?

Что должно быть в акте?

Если, например, прорвало трубу, то виновен будет собственник квартиры, так как за исправное состояние труб внутри квартиры отвечает именно он. В данном случае угрозы, наверняка, останутся не воспринятыми, поэтому рекомендуется сразу переходить к привлечению 3-х лиц.

При этом нужно учитывать, что затопления могут происходить вовсе не из-за безответственного поведения соседей, а из-за старых или некачественных водопроводных труб. Тогда возмещение причиненного ущерба может быть переложено на организацию, занимающуюся регулярным обслуживанием дома.

Залили жильцов этажом ниже

Судебная практика вопроса Судебные решения в области затопления квартир весьма разнообразны. Исковое требование может быть как одобрено, так и отвергнуто. Составление сметы причиненного ущерба. Оценивается он, исходя из рыночных цен. Если обе стороны согласны, то итоговая сумма выплачивается пострадавшему.

Чье присутствие необходимо при составлении?

В некоторых случаях у сторон не получается прийти к обоюдному согласию. В таком случае прибегают к независимой экспертизе или судебному разбирательству.

Удивительно, но факт! Итак, если затопили соседи, что делать?

Независимая экспертиза может оплачиваться по-разному. По согласованию сторон они могут разделить расходы пополам. Если результаты экспертизы не удовлетворяют одну из сторон, то они могут прибегнуть к дополнительной экспертизе либо начать разбирательство в суде.

Удивительно, но факт! Если вина лежит на жильцах, то лучше решать вопросы с соседями мирно.

Независимая экспертиза должна производиться в присутствии виновника причинения ущерба, в противном случае он может официально усомниться в ее результатах.

При определенных разногласиях право решения передается суду. Суд также может назначить экспертизу, оплачивать которую будет одна из сторон обычно виновник или обе сразу расходы пополам.

Причины затопления

В исковом заявлении сторона должна приложить все документы, которые будут подтверждать причиненный ущерб. Оценив все обстоятельства дела, судья вынесет решение о возмещении вреда, причиненного затопленной квартире, частичного возмещения ущерба или об отказе в материальном возмещении.

Когда соседей затопили съемщики Часто возникают ситуации, когда соседей снизу затопил не хозяин, а те, кто проживали в квартире на момент затопления. В этом случае, пострадавшая сторона будет решать все вопросы, связанные с компенсацией, с собственником помещения, который, после выплаты ущерба, может обратиться в суд и, в порядке регресса, взыскать с квартиросъемщиков понесенные затраты.

Судебный процесс и его положительный исход возможен только в том случае, когда между арендатором и съемщиками заключен официальный договор аренды. Без договора аренды предъявить претензии к арендаторам хозяин не имеет права.



Читайте также:

  • Реквизиты за госпошлину за регистрацию прав на недвижимое имущество
  • Расторжения брака и взыскании алиментов
  • Оказани услуг нерезидентом облагается ли ндс
  • Какие доказательства нужны для установлении отцовства